경남도내 5만 9,571필지에 대한 표준지 공시지가(2020년도 1월 1일 기준)가 평균 2.38% 상승한 것으로 나타났다.
이는 지난해 경남 표준지 공시지가 상승률인 4.76%보다 2.38% 낮고, 올해 전국 평균 표준지 공시지가 상승률인 6.33%보다는 3.95% 낮은 수치다.
도내 표준지 공시지가 상승률은 남해군 7.66%, 거창군 6.19%, 산청군 5.8% 순으로 높게 나타났다.
반면 창원시 성산구 0.25%, 창원시 의창구 0.18%, 창원시 진해구 0%순으로 낮은 상승폭을 보였다.
올해 경남도 표준지 공시지가 상승요인은 ▲남해군의 다이어트 보물섬, 힐링빌리지 조성사업 ▲거창군의 태양광발전소 및 일반상업지역 토지수요 증가 ▲산청군의 전원주택 토지수요 증가에서 기인한 것으로 분석됐다.
또 전국 평균 상승률에 비해 낮은 이유는 창원시와 거제시의 자동차산업 및 제조업 경기 침체, 그리고 조선산업의 약세와 조선업 구조조정 등으로 인한 인구 감소 등으로 판단했다.
이번에 발표된 표준지 공시지가는 지난해 9월부터 약 5개월간 한국감정원과 지역별담당 감정평가사가 직접 조사ㆍ산정한 것이다.
소유자 및 시군구의 의견청취, 중앙부동산평가위원회의 심의를 거쳐 최종 확정됐다.
표준지 공시지가는 시군구청장이 산정하는 개별공시지가뿐만 아니라 각종 보상평가 등의 기준이 된다. 개별공시지가는 각종 과세기준과 부담금 산정자료 등으로 활용된다.
한편 표준지 공시지가는 국토교통부 부동산공시가격알리미(http://www.realty price.kr) 및 표준지 소재 시ㆍ군ㆍ구 민원실에서 열람할 수 있다.
/조윤정 기자
http://www.changwonilbo.com/news/223912
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