민선8기 창녕군수직 인수위원회는 활동과정에서 `영남일반산업단지 조성사업` 정상화를 위한 대책 마련을 촉구했다.
▲ 영남일반산업단지 지연사유 입장을 밝히다
창녕군에서 역점사업으로 추진하던 `영남일반산업단지 조성사업`은 대합면 대동리 일원 면적 140만㎡(42만 4000평) 부지에 예상 사업비 2350억 원을 투입해 조성 예정이다.
인수위에서는 2017년 1월 5일 산업단지계획 승인 이후 현재까지 사업이 착수되지 않는 등 문제점을 도출했다.
군은 당초 사업시행자가 경기침체 및 사업성 부족으로 사업추진이 어렵다고 판단해 2019년 3월 한국산업단지공단에 개발사업 참여 요청을 시작으로 사업시행자 변경을 위한 절차를 진행했다.
그러나 2020년 11월 한국산업단지공단으로 사업시행자를 변경하기 위한 한국개발연구원(KDI)의 예비타당성조사를 통과하지 못해 현재까지 재추진 동력을 찾지 못하고 있는 것으로 파악됐다.
한국산업단지공단에서도 2020년 예비타당성조사에서 탈락한 이후 사업 환경이나 여건 변화가 수반돼야 재추진이 가능하다는 입장으로 선회했으며 수요 불확실성을 해소하기 위해 입주가 확실한 앵커기업 확보 등 재추진 동력이 있어야 사업을 검토하겠다는 입장을 보이고 있다.
군에서는 산업단지 정상 추진을 위해 투자의향 기업 발굴을 지속적으로 추진해 왔으나 코로나19 발생 등 불확실한 경기상황에서 어려움을 겪고 있다.
주변 기반시설 사업의 본격 시행으로 인한 주변 토지 거래가액 상승은 사업참여의향 기업의 사업성 분석 시 분양가 상승으로 이어져 불리한 조건을 형성하고 있다.
▲ 영남일반산업단지 재추진 방안을 마련하라
영남일반산업단지 부지 일대에는 인근 산업단지 입주 기업 근로자의 정주권 확보를 위해 대합미니복합타운(가칭)이 최종 사업승인을 받아 조성될 예정이다.
중부내륙고속도로 대합IC 설치공사가 한창 진행되고 있으며 이를 국도 5호선 및 영남일반산업단지와 연결하는 4차선 진입도로도 이미 착공에 들어갔다.
올해 6월에는 제4차국가철도망구축계획에 반영된 대합산단산업선에 대한 사전타당성 조사용역을 국가철도공단에서 발주하는 등 여건이 크게 개선되고 있다.
인수위에서는 `영남일반산업단지 조성사업`의 문제점 지적하며 정상 추진이 안 되는 경우 산단 일대를 아우르는 각종 사업들의 차질이 불가피하다고 보고 특단의 대책을 마련하도록 촉구했다.
또한 지난 5년간의 시행착오 과정을 타산지석으로 삼아 진성기업 유치를 위한 태스크 포스 운영과 대형건설사와의 사업시행자 변경이 어려울 경우 한국산업단지공단, 경남개발공사 등 공영개발 재추진을 주문했다.
현재의 경기상황을 반영해 토지이용계획의 적정성, 유치업종의 다변화 등 변경이 필요한 부분은 과감히 변경하고 윤석열 정부의 국정운영 방향을 잘 접목해 대구에 접해 있는 강점을 활용하는 등 주변 시군과 협조체계도 필요하다는 입장이다.
끝으로 인수위는 활동과정에서 확인한 문제점을 면밀히 분석해 정상화에 필요한 대책을 마련하고 사업 지연으로 인한 행정의 신뢰성 회복을 최우선 과제로 제시했다.
/여환수 기자
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