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발행일: 2022/09/30  차환식 기자
주거부담↓ 생활품격↑…김해 용두지구 민간장기 임대아파트, ‘용두지구성원상떼빌’

김해 내덕동 공동주택 조감도.

10년간 이사 걱정 없이 주거 부담을 낮추고 생활의 품격은 올린 분양전환형 민간임대 아파트가 공급돼 이목이 집중된다.

 

성원건설㈜(시공 예정)이 경상남도 김해시 내덕동 67-1번지 일원에 선보이는 용두지구 성원상떼빌의 주택홍보관을 개관하고 운영 예정이라고 밝혔다.

 

용두지구 성원상떼빌은 지하 3~지상 29, 7개동 규모로 완성된다. 전용 84㎡ 단일면적으로 총 3가지 주택 타입 705세대로 구성되었으며공간 활용성과 개방감이 뛰어난 4-bay 판상형 구조를 적용했다.

 

특히 용두지구 성원상떼빌 10년 장기민간임대로 공급되는 만큼 각종 부동산 규제로부터 자유롭다. 19세 이상이면 주택보유 여부, 거주지 제한소득수준, 청약통장 등과 관계없이 계약이 가능하고 법인은 복수계약도 가능하다.

 

10년 장기임대 이후 임대계약 연장이 가능하고 시세감정평가 80% 수준으로 분양 전환할 수 있다. 아울러 취등록세, 종합부동산세, 양도소득세 등 주택 보유에 따른 세금 부담이 없고 전매제한, 재임대, 양도 등으로부터 자유로워 거주와 투자 2마리 토끼를 한번에 잡을 수 있다는 게 관계자의 설명이다.

 

여기에 주택도시보증공사를 통한 전세보증금반환 보증보험 가입으로 각종 사고로부터 안심할 수 있고 보증금과 월세를 자유롭게 조정할 수 있다.

 

해당 단지는 실제로 거주하기 좋은 우수한 입지에 들어선다. 우수한 교통망을 바탕으로 부전과 마산을 잇는 장유역을 도보 5분 내외로 이용할 수 있고 남해고속도로, 58번 지방도로, 금관대로 등 부산, 김해, 창원 등 주변 지역으로의 이동이 편리하다. 오는 2023년 여객터미널이 준공 예정이며, 경상남도 도시 철도망 구축 계획에 따른 트램 7개 노선 선정까지 고려했을 때 창원, 양산 등 도시간 이동 시간이 대폭 단축될 전망이다.

 

생활인프라 역시 풍부하다. 하나로마트, 롯데마트, 롯데아울렛 등 쇼핑시설과 서부 소방서 등의 행정시설, 내덕지구 및 중심상업지역의 근린생활시설까지 편리하게 원스톱 라이프를 누릴 수 있다.

 

도보권 내에 초등학교 및 고등학교 등 학군이 조성 예정으로 자녀에게 안전하고 우수한 교육 환경으로 평가된다이 뿐만 아니라 골든루트 산업단지를 배후수요로 품고 있고 신문지구, 무계동 등 인근 도시 개발 사업과 경희대 가야의료원 등 다양한 개발호재로 인한 프리미엄까지 기대해볼 수 있다.

 

관계자는 “10년 민간장기 임대아파트는 최대 10년간 거주 후 임차인이 분양 전환을 결정할 수 있고 까다로운 청약 절차와 관계없이 만 19세 이상 성인이면 누구나 청약접수 및 계약이 가능하다. 이사 걱정 없이 안정적으로 거주가 가능하다는 점에서 용두지구 성원상떼빌에 대한 관심이 높아지고 있다고 말했다.

 

용두지구 성원상떼빌’ 주택 홍보관은 김해시 주촌면 농소리 635-6에 위치해 있다. 성원건설㈜ 시공 예정이며신영부동산신탁㈜이 자금관리를 맡을 예정이다.


/차환식 기자


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