개혁신당 강명상 창원시장 후보가 창원 도심 핵심부지 약 20만평의 개발 가능 공간을 공공이 직접 관리하고 개발이익을 시민에게 되돌려 주기 위한 창원도시개발공사 설립 구상을 제시했다.
이번 구상은 과거 39사단 이전 부지 개발 과정에서 제기된 민간 중심 이익 귀속 문제를 되풀이하지 않고, 도심 재정비와 청년 주거, 시민 복지, 단독주택 재생을 연결하는 공공개발 체계를 만들자는 데 초점이 맞춰졌다.
이날 정책브리핑에서 "창원 도심에는 현대로템 고속화시험장, 농수산물도매시장, 공구상가와 자동차부품 관련 시설, 미군 사격장 부지 등 대규모 개발 가능 공간이 존재한다"며 "이 부지는 창원의 미래 성장동력과 재정 자립을 좌우할 핵심 자산"이라고 밝혔다.
이어 "과거 39사단 이전 과정에서 공공이 부담한 비용과 행정력이 충분한 시민 환원 구조로 이어지지 못했다는 비판이 있었다"며 "창원의 새로운 핵심부지 개발에서는 같은 전철이 반복돼서는 안 된다"고 강조했다.
창원시 100% 출자 방식의 창원도시개발공사 설립을 제안했다. 강명상 후보는 도시개발공사 설립과 함께 `창원시 공공개발이익 시민환원기금 조례` 제정도 동시에 추진해야 한다고 제안했다.
기금 사용처로는 시민복지, 청년 주거 지원, 교육재단 종잣돈, 공공임대주택 확충, 단독주택지 주거환경 개선이 제시됐다.
특히 창원 단독주택지에 대해서는 "도심 개발의 성과가 창원 전역으로 확산되려면 도시개발공사 수익 일부를 단독주택지 재생 재원으로 직접 연결해야 한다"고 밝혔다.
마지막으로 강명상 후보는 "창원도시개발공사는 단순한 개발조직이 아니라 시민의 자산을 지키고, 개발이익을 시민 삶에게 되돌려주는 공공 플랫폼"이라며 "이제 창원은 민간독점형 개발이 아니라 시민환원형 개발의 길로 가야 한다"고 말했다.
/김광수 기자
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