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| 창원시 일부 재개발 구역에서 주민들의 재개발을 반대하는 목소리가 커지고 있다. |
창원시의 몇몇 재개발 구역에서 재개발 반대 목소리가 커지고 있다.
재개발 반대 주민들은 "재개발을 중단하고 그냥 있던 곳에서 살게 해달라"며 목소리를 높이고 있다.
이들은 감정평가금액에 따라 받게 되는 보상금이 너무 적어 재개발로 들어설 예정인 아파트를 분양받기는 커녕 전세살이도 힘들어 영세민으로 전락할 가능성이 크다고 주장했다.
창원시에는 마산합포구 8곳, 마산회원구 15곳, 진해구 4곳 등 모두 27곳의 재개발 구역이 있다.
모두 20년 이상 된 낡은 단독주택, 연립주택이 밀집해 있는 지역으로 기존 건물을 허물고 아파트 단지가 들어선다.
마산합포구 반월구역, 마산회원구 합성1동ㆍ합성2동ㆍ회원3구역 등 재개발 구역 4곳에 사는 주민들의 반발이 특히 크다.
재개발 사업은 통상 재개발 추진위 구성→정비구역 지정→조합 설립→사업시행 인가→관리처분 인가→착공의 순으로 진행된다.
해당 구역 4곳은 정비구역으로 지정된 후 주민들이 재개발조합을 만들어 주민동의를 받아 재개발 절차를 상당 부분 진행했다.
합성1구역은 2013년 사업시행 인가에 이어 올 1월 창원시로부터 관리처분 인가까지 받아 착공신고만 사실상 남아 있는 등 재개발 착공을 목전에 두고 있다.
철거에 앞서 일부 주민은 이주를 시작했다.
합성2구역 역시 2012년 10월 관리처분 인가가 났다.
회원3구역, 반월구역은 각각 2012년 12월, 2013년 1월 사업시행 인가가 떨어졌다.
창원시는 "해당 구역은 조합원 가운데 재개발 찬성주민이 절반을 넘어 도시 및 주거환경정비법에 따라 합법적으로 사업이 추진되고 있다"고 밝혔다.
또한 조합원 ½ 이상이 동의해야만 조합을 해산할 수 있다.
그러나 해당 지역에 사는 상당수 주민은 재개발로 삶의 터전을 잃고 쫓겨나게 됐다며 반대 목소리를 내고 있다.
가장 큰 반대이유는 감정평가금액과 아파트 분양가격 차이가 큰 때문이다.
재건축 절차가 가장 빠른 합성1구역에 들어설 아파트의 조합원 분양가는 3.3㎥당 710~790만원 선이다.
그러나 반대 주민들은 토지, 건물의 감정평가금액은 평균 3.3㎥당 270만원대로 분양가에 턱없이 못 미친다고 주장했다.
홍근표 합성1구역 재개발반대 위원장은 "감정평가 보상금으로는 수십 년간 살던 곳에서 쫓겨날 수밖에 없다"며 "바퀴벌레가 나오는 헌 집이지만 재개발 없이 내 집에서 그대로 살고 싶다"고 호소했다.
이오찬 반월구역 재개발반대 비상대책위원회 위원장은 "재개발 업자들은 감언이설로 사업동의서에 서명하게 하고 나중에는 절반 정도 보상가를 제시했다"며 "반대하면 그동안 사용한 경비를 물어내라며 협박하고 있다"고 주장했다.
반월구역, 합성1동구역, 합성2동구역, 회원3구역 등 4개 지역 주민 100여 명은 16일 창원시청 정문 등에서 연대 집회를 열어 재개발 중단과 조합해산을 창원시에 요구했다.
/연합뉴스 이정훈 기자
http://www.changwonilbo.com/news/99765
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