창원특례시는 경남개발공사와 함께 웅동1지구 개발사업 정상화 협약 이후 민간사업자 투자비 지급과 시설물 소유권 이전을 마무리하면서, 웅동지구를 2040년 이후 진해신항 및 가덕도 신공항과 연계된 핵심 부지로 도약하기 위한 발판을 마련했다고 밝혔다.
먼저 시는 민간사업자 투자비(865억)와 관련해 지난달 28일 36%인 311억을 민간사업자의 대주단에게 직접 지급했고, 이어 이달 5일에는 상부시설물에 대한 소유권 이전 등기를 완료(창원시 36%, 공사 64%)했다.
다만, 민간사업자가 산정한 금액과 이견이 발생한 부분에 대해서는 투자비 관련 민사소송을 통해 투명하게 밝힐 예정이다.
민간사업자 투자비 지급 후 민간사업자로부터 인수한 골프장(아라미르cc)은 개발사업시행자인 공사가 직접 운영할 계획이며, 공사와 민간사업자는 인수를 위한 후속절차를 이행 중이다.
이에 시는 본 사업의 36%의 비용을 부담한 만큼, 창원시 골프장 부지에 대한 임대료를 받아 기 투입한 투자비를 회수할 계획이다.
기존 골프장 운영에 종사했던 인력(약 300명)에 대해서도 고용을 승계해 창원시민들의 생계 피해가 없도록 공사에게 요구할 방침이다.
골프장 외 시 소유 부지(약 7만평) 개발 추진 역시 탄력을 받을 전망이다.
정상화 협약에 따라 창원시 토지 소유권 및 그에 부수하는 권리를 인정받았다.
공사는 2026년 잔여 부지에 대한 기본구상 및 타당성조사를 시행할 계획이며, 이에 발맞춰 시도 시민의 공익 증진에 부합하는 개발계획을 수립하고 시의 개발방안이 반영될 수 있도록 공사에 요구할 계획이다.
마지막으로 생계대책부지는 개발계획 및 실시계획 변경을 통해 소멸어업인이 소유 토지의 권리행사를 할 수 있도록 했다. 시는 관할 지방자치단체로서 소멸어업인의 애로사항이 잘 해결되도록 역할을 다할 계획이다.
조성민 해양항만수산국장은 "웅동1지구 개발사업 정상화 협약은 각 기관 간 신뢰를 바탕으로 이뤄진 만큼, 후속 절차를 성실히 수행해 반드시 목표 달성할 것"이라며 "본 사업 36%의 비용을 부담한 시는 행정력을 총동원해 웅동지구를 창원의 미래 성장 동력이 되는 부지로 반드시 만들어 내겠다"고 강조했다.
/김광수 기자
http://www.changwonilbo.com/news/328738
기사에 대한 독자의견
독자의견 (총 0건)
